ETAPAS DEL PROYECTO ARQUITECTONICO

El proyecto arquitectónico es el resultado del proceso sintetizador   de las ideas que son productos de nuestra imaginación, para que estas tomen forma y se transformen en un elemento tangible, siendo para esto necesario, los bocetos, planos y memorias descriptivas que nos muestran de una forma más clara lo que queremos llevar a la realidad. y de esta manera los profesionales ajenos al proyecto con la interpretación de estos datos logren el desarrollo constructivo de lo que plasmamos en nuestros diseños.

Por lo tanto, el Proyecto debe estar en capacidad de aportar datos para:

1. Valorar una construcción antes de su ejecución en sus aspectos económicos, técnicos y sociales. Con el fin de poderse formar una idea de cuál será la influencia de la obra a realizar en el entorno en que se realiza y poder por tanto medir previamente su rentabilidad y las repercusiones de todo tipo.

2. Construir la obra objeto del proyecto, debiendo disponer incluso de los datos necesarios para realizar posibles variaciones debidas a variantes nuevas que aparezcan durante la ejecución sin alterar el objetivo final del proyecto.

Se elabora previo a la construcción y su diferencia con el proyecto básico está en que especifica cómo se va a llevar a cabo la construcción. Sobre los planos del proyecto básico, se incorpora información y especificaciones técnicas destinadas al constructor y los contratistas, donde se explican detalladamente los materiales y técnicas que se emplearan.

Se debe incluir por lo menos los siguientes planos:

• ·          Plano topográfico y de terrecerías
• ·          Planos de cimentación
• ·          Planos de replanteo de muros
• ·          Planos de porticadas, con pilares y vigas
• ·          Planos de losas, entrepisos y azoteas
• ·          Plano de saneamiento
• ·          Planos de instalaciones
• ·          Planos de acabados

Memoria descriptiva con:

• ·         Normativa de aplicación
• ·          Fichas del cumplimiento de la normativa ¡E Programación de la obra
• ·          Pliego de condiciones
•         Presupuesto
• ·         Memoria del cálculo estructural

Las etapas básicas de un proyecto arquitectónico son siete:

1.- Definición de los alcances, objetivos y necesidades: previo a la realización de los dibujos, es necesario emprender una investigación de los objetivos y necesidades del proyecto, y se identifican tres actividades básicas:

•  Planteamiento del programa, es la etapa inicial, en la que el cliente busca al especialista para llevar a cabo el diseño de su edificio, resolviendo sus necesidades básicas, adecuándose a los recursos disponibles.

•   Interpretación del programa. El arquitecto hace una interpretación de lo expuesto por el cliente y establece los objetivos de la investigación.

• Investigación. Se elabora una síntesis de la información recabada en las etapas anteriores.

2.- Programa de diseño: es un listado de los componentes del sistema y sus requerimientos. Por ejemplo: acceso, dormitorios, comedor, etc.

3.- Diagrama arquitectónico: se realiza un esquema grafico partiendo del programa arquitectónico, donde se representan todos los elementos del programa y sus relaciones. Por ejemplo: la cocina debe relacionarse con el comedor, el pasillo, pero no debe relacionarse con los dormitorios.

4.- Diseño: es la etapa de realización del proyecto arquitectónico. Se traduce la información obtenida a formas útiles. Es un proceso creativo en el que intervienen distintos elementos: hipótesis de diseño, zonificación, esquema.

5.- Anteproyecto: esta etapa consiste en la realización de una maqueta, un juego de planos, y otros medios de representación, para explicar gráficamente el diseño del edificio. El edificio se representa en planta, alzado, con cortes y perspectivas. Es un paso preliminar, que sirve para que el cliente visualice el diseño y de su aprobación. De ser aprobado, se pasa al proyecto definitivo.

6.- Proyecto básico: es una descripción del diseño que aporta la forma, las funciones, distribución, sistema constructivo, planos, modelos 3D, maquetas, memoria descriptiva, presupuesto general. También se incorporan las características urbanísticas del edificio.

7.- Proyecto arquitectónico: es el último paso en el diseño, consta de un conjunto de planos, esquemas, dibujos, textos explicativos (memoria descriptiva, presupuesto general). Se representa en planta, alzado, cortes, perspectivas, maqueta, modelo 3D. La planimetría debe presentarse a escala, acotada, con ubicación del edificio en el terreno,orientación, detalle de materiales, y elementos que requieran especial atención.